1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
さいたま市中央区
44.9万円/㎡
前年比-21.1%
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コスモ与野本町パークフォルム
埼玉県さいたま市中央区新中里四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 67.14㎡の場合
相場
3,686万円
54.9万円/㎡
2,740
3,371
4,001
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,001万円
50.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ与野本町パークフォルム
3,080万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 67.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 3,080万円 | 45.9万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,100万円 | 46.2万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 3,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 3,780万円 | 57.2万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 56.3万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 60.2万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 3,480万円 | 52.6万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | コスモ与野本町パークフォルム さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅13分 | 3,080万円 | 45.9万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | ウィンベルコーラス北与野 さいたま市中央区本町東五丁目 | 北与野駅11分 | 2,650万円 | 45.8万円 | 57.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/18 | ダイアパレス与野本町 さいたま市中央区上峰二丁目 | 与野本町駅17分 | 2,400万円 | 37.5万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,680万円 | 55.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/04 | コルサムSI与野本町 さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅6分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/24 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅9分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.14㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | キャッスルマンション与野 さいたま市中央区下落合三丁目 | 与野駅7分 | 2,880万円 | 51.0万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/10 | ダイアパレス与野本町II さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 与野本町駅13分 | 3,170万円 | 41.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | ウィンベルコーラス南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅14分 | 2,250万円 | 34.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ与野シティフォルム さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅5分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/26 | サーパス与野本町第2 さいたま市中央区鈴谷七丁目 | 与野本町駅10分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/25 | 南与野サニーコート さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅11分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、さいたま市中央区では21.1%下落しています。
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1986年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
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1985年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造